网易首页 > 网易房产 > 正文

一梯两户、两梯四户哪个好?千万别被忽悠!

2018-05-08 15:00:08 
0
分享到:
T + -

想必大家都听说过梯户比,现在买房,很多朋友都知道要问问梯户比,却总有人了解得不够透彻。以至于不少人认为一梯两户和两梯四户一样。其实不然,那么一梯两户、两梯四户哪个好?今天小编就为大家详细介绍一下,大家千万别被忽悠!

梯户比类型有哪些?

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数多,户型小,户型质量参差不齐,其中户型奇怪的也不少。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上较为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,从质量和价格两方面而言,还相对较好,颇受市场上购房者的欢迎。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。

什么是“一梯两户”?

一梯两户的房子就是,一个楼层里面只有一栋电梯,一层里面住了两户人家,这种户型的房子通常比较矮。

1、一梯两户优点

楼栋户型设计的好,两户都可以达到南北通透的效果;电梯少,相对公摊面积就少,同时坐电梯人少,日常生活方便。

2、一梯两户缺点

有两个电梯,若一个临时维修,可乘另一个,只有一个电梯,如果发生这种情况,对高层住户来说就是个大问题了。

什么是“两梯四户”?

两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯,每一层楼里面有四户人家,现在很多人都在采用这样的建筑。

1、两梯四户优点

两梯四户的优点就是价格更便宜,因为是两部电梯,所以当其中一部在维修时,还有备用电梯,这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。

2、两梯四户缺点

户型结构没有一梯两户的住宅楼好,有些户型的采光条件就相对来说比较差;其次,两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低,不划算。

两梯四户与一梯两户有啥区别?

请注意,两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样,但由于住宅套数增加,实际住宅户型设计会大受影响。

简单说,一梯两户的楼栋,每一户都可以做成南北通透户型,而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计,都无法保证真正的采光通风。

关于一梯两户、两梯四户哪个好以及梯户比类型的相关信息小编就为大家介绍到这里了,如果你还为选择什么样的梯户比烦恼,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

(来源:网络)

 龚辉阳 本文来源: 责任编辑: 龚辉阳
跟贴0
参与0
发贴
新房导购
最新楼讯
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页