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房价持续上涨,为何却不见买房人减少?

2018-05-07 09:32:55 
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房价还在持续上涨中,目前大部分城市已经高位横盘。据相关数据统计,目前全国过万房价的城市已超60个。随着一线城市政策的频繁颁布,虽然在一定程度上让过热的楼市逐渐降温,但是目前看来,即使房价持续上涨但是买房人却依然不见减少。

据相关媒体报道,成都、南京、西安等城市纷纷出现了万人抢房的场面。而近期暴涨的丹东楼市同样也是迎来了大批购房者。

一边是房价上涨,喊着不买房的人越来越多。一边是房价上涨,万人抢房的局面。我们不禁要问,这些人为何在持续买房?

首先,中国人买房都是买涨不买跌。越是涨价的东西买的人越多,相反那些持续降价的产品却无人问津。而房地产市场也是这样的规律。在楼市处在下滑的时期,客户购房观望情绪严重,而在16年整体市场上涨之后,大量购房者涌入市场。买到就是赚到的心理让越来越多的人参与进来,房价也随着水涨船高。

其次,政策之下房子成为了稀缺产品。在“房子是用来住的、不是用来炒的”思想之下,越来越多的城市出台了限价、限购政策。同时,成都、西安、南京等城市也随之推出了人才引进以及摇号政策。多种政策调控之下,房子开始成为了稀缺产品,一房难求的局面也日渐增长。

第三,是对整体房地产市场看好。房产数十年时间,整体房价持续上涨,虽然期间有过下降和横盘的情况,但是整体来看房价上涨的趋势是十分明显的。另外,随着市场的开放以及媒体行业的发达,越来越多的人开始关注和了解房地产,加之近年来房价持续上涨,房子金融性属性凸显,买房投资的概念越来越深。

无论哪种情况,都说明了市场上大多数人还是看好房地产的。虽然,也有一些反对的言论。但是,从各大房企拿地的积极性,从房企的销售业绩上来看,房价还会持续上涨。另外,房地产在整个GDP中占据了重要的地位,房价持续稳定上涨必然是常态。

(来源:网络)

 龚辉阳 本文来源: 责任编辑: 龚辉阳
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