网易首页 > 网易房产 > 正文

随州银行房贷利率上浮势必误伤刚需 但更可怕的是…

2018-04-02 15:22:09 
0
分享到:
T + -

“我年前申请的贷款还没下来,听说房贷利率居然又上浮了......”

2018年,除了随州房价走势依旧备受关注外,还有一点也是令随州的广大购房者们很焦虑的,那就是——是否攒够了“上车”的资本和能够承担多重的房贷压力。

最近,有媒体报道称,目前东莞有银行房贷利率最高上浮至40%!消息一出吓坏了不少购房者,连在随州的买房人听完都瑟瑟发抖!

开年以来,包括广州、成都、南京等多个城市传出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮10%以上,下一个上浮40%又会是谁呢??

随州银行房贷利率上浮势必误伤刚需 但更可怕的是…

(数据来源:融360大数据研究院)

如果随州房贷利率也上浮40%,要多花多少钱?

目前随州的高房价本就已经让刚需一族不堪重负了,如果未来房贷利率也上浮40%,那么要多花多少钱呢?

可能你对“上浮40%”没什么概念,其实这个一句话就能说清楚。咱们也来算一笔账:

假如你在随州买了一套总价65万的房子,首付20万,也就意味着得向银行贷款45万,30年等额本息还款,你要多支付20万的利息。

我们以贷款45万、基准利率4.9%、等额本息还款来计算,30年还款总额86万元,月均还款2388元,支付利息41万元。

若利率上浮20%,同等条件下,还款总额为96万元,月均还款2663元,支付利息51万元,30年多还银行利息10万元。

若利率上浮40%,同等条件下,还款总额为106万元,月均需要还款2952元,支付利息总额61万元,30年就要多还银行利息20万元!

随州银行房贷利率上浮势必误伤刚需 但更可怕的是…

以上还只是贷款45万需要多支出费用,与此同时,贷款难、贷款严、贷款不够用也会成为必然!

那么,随州目前的房贷利率是如何呢?

从2017年开始,全国各地多家银行开始宣布上浮房贷利率。根据去年小编的踩盘摸底数据显示,2017年随州各家银行均可以正常贷款,暂时没有出现停贷现象。

房贷利率方面,随州包括农业银行、工商银行、建设银行、中国银行等在内的几家国有银行首套房贷利率普遍上浮5-10%。

可是就在今年3月初,小编再度去往随州各大楼盘售楼部处了解到,随州各大银行房贷利率已上浮了15-20%。

然而还有更可怕的事情来了,房贷利率上浮对于随州的刚需购房者来说本身已经是一道不小的坎儿了,现在更关键的是贷款还没那么容易审批通过,很多银行的房贷放款速度也变得缓慢,某银行更是在3月中旬发布通知称,暂缓发放包括一手住房、一手商用房、二手住房和二手商用房4类按揭贷款。

未来房贷利率的方向如何?2018年买房这趟车还能上去吗?

房贷利率继续上浮是大概念事件,现在大家更为关心的是:上浮周期有多长?2018年买房这趟车还能上去吗?

两会消息:银监会将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查,各银行政策不断收紧,贷款用途开始专项限制,各种福利陆续取消。

2018年金融信贷将处于监管风暴中心,银行对客户的要求会越来越严!

两会期间,中国央行也发话:过去全球范围内的低利率可能将逐渐告一段落!不仅低利率告一阶段,“对贷款实际用途,发票、合同严格监管”今年银监会对整个市场的监管也是非常严格!这无疑是一个重要信号,未来贷款难、贷款严、贷款不够用将会成必然,对普通购房者尤其是刚需一族来说更是雪上加霜!》》相关阅读:央行:房贷利率变化符合利率市场化的要求和趋势

信贷宽松时代真的已经成为过去式吗?

杨华文 本文来源: 责任编辑:杨华文
跟贴0
参与0
发贴
新房导购
最新楼讯
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页返回网易房产首页